Mietobjekt
Objekt-ID: Hermann-Wüsthof-Ring (südl.)
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Städtisches Gewerbegrundstück Hermann-Wüsthof-Ring

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Grundstücksfläche verfügbar:
3.725 m²

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HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Telefon: +49 40 22 70 19 – 79
E-Mail: hdb-staedtische-immobilien@hamburg-invest.com
Anbieter:
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Beschreibung

Das städtische Grundstück wird nach den Kriterien der Wirtschaftsförderung direkt vergeben. Bergedorf bietet seinen knapp 130.000 Einwohner und über 8.000 Unternehmen als Teil der Metropole Hamburg alle wesentlichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebote in einer Stadt der kurzen Wege. Die historische Altstadt, das Schloss, eine lebendigen Restaurantszene sowie das maritime Flair am Stadthafen, viele Kanäle, naturnahe Gewässer und interessante Kulturveranstaltungen runden das Freizeitangebot ab. Derzeit entstehen neue Wohngebiete, wie beispielsweise in Oberbillwerder, dem urbanen Stadtteil im Grünen. In diesem Bezirk vereinen sich Dynamik und Lebensqualität.
Bis 2021 entsteht autobahnnah ein neuer F&I-Park mit einer Größe von rund 20 ha in Ergänzung zum Life Science-Campus der Hochschule für angewandte Wissenschaften (HAW) und den bereits angesiedelten Instituten am Schleusengraben (Energie-Campus, Fraunhofer IAPT, Galab). Forschungs- und Entwicklungsschwerpunkte werden analog zu den Kristallisationspunkten Windenergie, 3D-Lasertechnologie, Energiespeicherung, Optische Technologien und Netze/Netzintegration sein. Den neu anzusiedelnden Unternehmen wird die Nähe zu Wissenschaft und Forschung sowie Bildung und Ausbildung zu Gute kommen.
Der Bezirk zeichnet sich darüber hinaus durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Unternehmen und Investoren profitieren gleichermaßen von einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit prosperierenden mittelständischen Unternehmen.
Als traditioneller Industriestandort beheimatet Bergedorf heute führende, weltmarktorientierte Unternehmen des Maschinenbaus und der Metallverarbeitung sowie innovative Unternehmen aus dem Bereich Life Sciences. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage haben sich auch zahlreiche Logistikunternehmen in Bergedorf angesiedelt.

Lage

Das Gewerbegebiet Allermöhe zählt zu den größten Gewerbegebieten in Hamburg außerhalb des Hafens und ist vorrangig durch großflächige Gewerbenutzungen geprägt. Rund um den Billwerder Ring bieten sich Möglichkeiten für einen kleinteiligen Gewerbebesatz (u.a. Handwerk).
Der Branchenschwerpunkt ist Logistik, was auf die hervorragende Autobahnanbindung (A25, A1) und die überaus stark wachsende Nachfrage in den vergangenen Jahren zurückzuführen ist. Das Gewerbegebiet Allermöhe weist nur noch begrenzte Flächenpotentiale auf. Das Gewerbegebiet ist durch den ÖPNV mit direkten Busverbindungen erschlossen, an der naheglegenen S-Bahnstation 'Mittlerer Landweg' gibt es zudem eine 'Bike and Ride Station'. Den Hauptbahnhof Hamburg erreichen Sie in nur 20 Minuten, zum Flughafen Hamburg sind es 45 Minuten.

Ausstattung

Unternehmen wie DACHSER, H&M Hennes & Mauritz, LCH Logistik Centrum Hamburg, Hinderer GmbH & Co. KG, Gebr. Heinemann Logistikzentrum und Kraftverkehr Nagel haben im Gewerbegebiet Allermöhe ihre Logistikzentren angesiedelt.

Zusatzinfos

Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Vertrag.

Karte

Impressum

HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
Steuernummer: 27/116/00089
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig

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