Mietobjekt
Objekt-ID: H2918
BNP Paribas Real Estate GmbH

Letzte Chance komfortable Bürofläche in direkter Flughafennähe

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
9,50 €/m²
Nebenkosten:
2,48 €/m²
Gesamtfläche:
1.362 m²
Bürofläche verfügbar:
490 m²
Teilbar ab:
220 m²
Stellplätze:
40
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Courtage:
provisionsfrei für den Mieter

Bausubstanz

Baujahr:
1990

Kontakt

Frau Maria Schulze
E-Mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Anbieter:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in dem dreigeschossigen, modernen Bürohaus, welches über eine repräsentative Eingangshalle verfügt und dessen Büroflächen über einen modernen Lift bequem zu erreichen sind. Eine Aufteilung nach Mieterwunsch ist möglich.

Die im zweiten Obergeschoss des Objekts verfügbare 220m²-Mieteinheit wurde im Jahr 2016 hochwertig ausgebaut, mit neuen WC-Einheiten ausgestattet und einer neuen Küchenzeile bestückt. Die vom Vormieter eingebrachte IT-Verkabelung kann übernommen werden, sodass eine kurzfristige Anmietung der Fläche möglich ist.

Lage

Das Bürohaus liegt im Stadtteil "Alsterdorf", an der Hauptverbindungsstraße zwischen Innenstadt und dem internationalen Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen machen diesen Stadtteil insgesamt und die Lage der Alsterkrugchaussee insbesondere als Bürostandort zunehmend attraktiver. So haben sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes zusätzlich zu den bereits vorhandenen Unternehmen, wie z.B. Lufthansa AG, Telekom, Ford und Jaguar Pfohe, Marseilles-Kliniken und Öger-Tours namhafte nationale und internationale Firmen niedergelassen.

Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnstation "Alsterdorf".

Ausstattung

- Personenaufzug
- Sonnen- / und Blendschutz: außen- und innenliegend
- Teeküche
- Stellplätze im Innenhof
- Verkabelung an der Sockelleiste

Zusatzinfos

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Karte

Impressum

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Kontakt

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maria.schulze@bnpparibas.com
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